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发改委明确不动产登记收费标准 16种情减免

[名人名作] 时间:2016-12-20 08:25 来源:未知 作者:www.0086798.com 点击:

中新网12月12日电据国度发改委网站动静,近日,国度成长委会同财务部印发《关于不动产登记收费尺度等相关问题的通知》,明白不动产登记收费尺度及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,不动产人权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。

二是免收登记费。包罗小微企业(含个别工商户)申请不动产登记;申请与衡宇配套的车库、车位、储藏室等登记,不零丁核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门商标或衡宇名称变动而申请变动登记的;农村集体经济组织以家庭承包或其他体例承包取得农用地的地盘承包运营权申请登记的;农村集体经济组织以家庭承包或其他体例承包取得丛林、林木所有权及其占用的林地承包运营权申请登记的;依法由农人集体利用的国有农用地处置种植业、林业、畜牧业、渔业等农业出产,申请地盘承包运营权登记或国有农用地利用权登记的;因农村集体产权轨制导致地盘、衡宇等确权变动而申请变动登记的;国度法令、律例予免得收的等8种景象。

三是只收取证书工本费,每本10元。包罗申请宅利用权及地上衡宇所有权登记;零丁申请宅利用权登记;夫妻间不动产人变动,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等缘由申请补发、换发证书的等4种景象。

通知,不动产登记机构依理不动产查封登记、登记登记、预告登记和因不动产登记机构错致的更正登记,不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。除不动产初次登记,不动产界址、空间边界、面积等天然情况发生变化,以及不动产登记申请人要求从头丈量外,不动产登记机构已有不动产测绘材料的,不得要求登记申请人反复供给并收费。不动产登记机构应当真施行收费公示轨制,不得私行添加收费项目、扩大收费范畴、提高收费尺度或加收其他任何费用,并盲目接管价钱、财务部分的监视查抄。

一是减半收取登记费。包罗不动产更正登记、登记;不动产人姓名、名称、身份证明类型等发生变动申请变动登记;统一人因朋分、归并不动产申请变动登记等4种景象。

通知,对16种不动产登记实行收费减免优惠:

政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人承担约5亿元。

材料图中新社发周亚强摄

通知明白,实行“房地一体”登记,即将现屋及其扶植用地别离登记、两次收取登记费,同一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济合用住房和棚户区安设住房所有权及其扶植用地利用权打点不动产登记,实行零费率。室第类不动产登记收费尺度为每件80元,非室第类不动产登记收费尺度为每件550元。按核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

通知明白,不动产登记费由登记为不动产人的一方缴纳。不动产典质权登记,登记费由登记为典质权人的一方缴纳。房地产开辟企业不得把新建商品房打点初次登记的登记费,以及因供给测绘材料所发生的测绘费等其他费用给购房人承担;向购房人供给典质贷款的贸易银行,不得把打点典质权登记的费用给购房人承担。

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